(Flávio Tavares)
Mirando a expansão dos negócios, a Aliansce Shopping Centers S.A., empreendedora do Boulevard Shopping, adquiriu o último terreno desocupado do quarteirão do centro de compras por R$ 18 milhões. Embora ainda não haja definição para a utilização da área de 2.600 metros quadrados, a previsão é a de que o espaço seja destinado à abertura de novas lojas, futuramente.
Atualmente, o Boulevard possui 43,06 mil metros quadrados de área bruta locável e 200 lojas. No ano passado – segundo ano de funcionamento do shopping –, o empreendimento registrou aumento de 20,4% nas vendas, enquanto a receita com aluguéis cresceu 9,5%, na comparação com o ano anterior.
“Já foi cogitada a possibilidade de criar um espaço multifuncional. Nada impede que façamos coisas a mais, mas, a princípio, o terreno será empregado na expansão do shopping mesmo. É uma maneira de nos prepararmos para o futuro”, afirma o superintendente do mall, Carlos Alcântara.
Inauguração à vista
Além da aquisição do terreno e da ocupação plena do quarteirão, o Boulevard Shopping prepara-se para inaugurar, entre abril e maio, o “Boulevard Corporate Tower”, uma torre comercial de 17 andares, com área total de 20,4 mil metros quadrados. Cada andar terá 1.200 metros quadrados para uso exclusivo ou subdivido em, no máximo, quatro módulos.
O edifício, que já fazia parte do projeto inicial do centro de compras, recebeu aportes de R$ 136 milhões. A expectativa é a de que o empreendimento atraia cerca de 3 mil visitantes diários a mais para o shopping, principalmente, para a área de alimentação.
“É claro que o shopping vive sem a torre, mas ela será a cereja do bolo. Teremos uma via de duas mãos, um atendendo ao outro”, diz Alcântara.
Diferencial
A aposta do grupo empreendedor do Boulevard Shopping é a proposta diferenciada de oferecer, em um mesmo espaço, uma torre comercial e um centro de compras, iniciativa inédita em Belo Horizonte. Apesar de a comercialização dos andares do “Boulevard Corporate Tower” ainda não ter começado, a demanda já dá sinais de interesse no empreendimento. A estimativa é a de que o metro quadrado seja vendido por, no mínimo, R$ 100.
“Estamos observando grande interesse de empresas, há uma demanda boa para esse modelo, que é único. Outro fator importante é a certifica-ção sustentável que a torre vai ter, o que conta muito para quem se instalar nela”, afirma o superintendente do shopping.