Vazamento na unidade e o dever de indenizar

Postado em 21/01/2020 06h00
Vários são os casos de apartamentos, salas ou lojas que com pouco tempo de construção têm seus encanamentos rompidos ou vazamentos que danificam as unidades vizinhas, as áreas comuns e até os elevadores, gerando surpresa em especial quando tais defeitos surgem em unidades que nunca foram utilizadas....

Vazamento na unidade e o dever de indenizar

Postado em 20/01/2020 16h03
Vários são os casos de apartamentos, salas ou lojas que com pouco tempo de construção têm seus encanamentos rompidos ou vazamentos que danificam as unidades vizinhas, as áreas comuns e até os elevadores, gerando surpresa em especial quando tais defeitos surgem em unidades que nunca foram utilizadas....

Construtora: erro no tamanho do imóvel gera dever de indenizar

Postado em 13/01/2020 06h00
Sabe-se que quando se compra um apartamento, uma sala ou uma loja, o preço do imóvel está diretamente relacionado à metragem do local, isto é, a sua fração ideal. Quanto maior a construção, maior seu custo e, assim, mais elevado será o seu preço final. Porém, há casos em que o construtor vende um...

Ladrões alugam apartamento para assaltar vizinhos

Postado em 06/01/2020 06h00
A criatividade dos assaltantes não tem limites e para burlar a segurança eles têm alugado apartamentos para acessarem o condomínio e após estudarem os costumes, rotinas e horários dos vizinhos arrombam os apartamentos e levam tudo que podem, saindo tranquilamente pela garagem. Por ser vizinho, há...

Deveres e direitos do lojista no edifício misto

Postado em 30/12/2019 06h00
Administrar um prédio misto, onde os interesses dos condôminos dos apartamentos ou salas às vezes são diferentes dos interesses das lojas que normalmente se situam na galeria ou na parte frontal do edifício, consiste um desafio. Os problemas se agravam quando a convenção que regulamenta os direitos...

Os cães e o dever de manter a cidade limpa

Postado em 23/12/2019 17h38
A cada dia que passa aumenta o número de cães passeando pelas cidades com seus tutores ou profissionais que vêm prestando esse serviço, mas muitos desconhecem que a Lei Municipal de Belo Horizonte, nº 10.534/2012, estabelece que quem caminha com um pet tem o dever de recolher os dejetos deixados...

Convenção: atualizar pode ser a solução

Postado em 16/12/2019 06h00
A convenção é o documento mais importante de um condomínio, pois regulamenta e limita o direito de propriedade, estabelece regras para a convivência e as penalidades aplicáveis àqueles que as descumprem. Esse documento possibilita uma convivência pacífica e respeitosa. Os magistrados se baseiam na...

Desempenho acústico em edificação será debatido hoje

Postado em 09/12/2019 06h00
Em decorrência da importância das edificações oferecerem conforto acústico, tendo em vista serem os ruídos um dos principais motivadores dos conflitos de vizinhança que resultam em milhares de processos judiciais, a Sociedade Mineira de Engenheiros (SME) realizará hoje o Seminário “Ruído Ambiental,...

Aventura jurídica no condomínio e o dever de indenizar

Postado em 02/12/2019 06h00
É preciso ter cuidado ao adquirir uma unidade num condomínio, como por exemplo, um apartamento, pois o comprador pode ser obrigado a participar de processos judiciais dos quais desconhece ou discorda, principalmente quando ingressados de maneira obscura e sem autorização dos demais condôminos. Há...

Risco: Cupins devem ser combatidos nos imóveis

Postado em 25/11/2019 05h00
Insetos são comuns em toda moradia, mas é preciso agir para que não se tornem uma infestação de pragas que pode resultar em grandes prejuízos. A questão torna-se mais complicada quando a desinsetização preventiva e corretiva deve ser realizada num edifício. Algumas pessoas desconhecem que a presença...

Evite problemas no aluguel de imóvel para as férias

Postado em 18/11/2019 06h00
Com a chegada do calor e do fim do ano, está na hora de fazer planos para as férias, pois deixar para a última hora acarreta a perda de oportunidades interessantes. Quanto mais perto da alta temporada, a procura por programas turísticos se torna maior e os preços dos pacotes de viagens e dos hotéis...

Danificar imóvel leiloado gera processo penal e indenização

Postado em 11/11/2019 06h00
A arrematação de imóveis em leilões promovidos por instituições financeiras tem aumentado diante da crise que agravou o desemprego. Aquele que adquire a casa ou apartamento ocupado pelo ex-mutuário deve tomar alguns cuidados para que se torne efetivamente dono do imóvel com as características que...