Poucos são os peritos capazes de avaliar a radiação da antena de telefonia

Postado em 15/07/2019 06h00
A falta de conhecimento e a isenção sobre o assunto é um dos maiores desafios para compreender o risco que a radiação eletromagnética produz. O grande problema que existe na Justiça brasileira é que nas ações propostas por pessoas que têm receio de ter a saúde prejudicada, bem como de sofrerem com a...

Construtora deve entregar os projetos do prédio para o síndico

Postado em 08/07/2019 06h00
Os compradores dos apartamentos, salas e lojas, ao tomarem a posse do empreendimento, têm o direito de exigir da construtora a entrega das plantas e dos projetos do edifício para que, no momento que ocorrer algum problema ou reforma, possam saber o que pode e como deve ser realizado o reparo....

Compra de parte de lote, os prejuízos e a responsabilidade do corretor

Postado em 01/07/2019 06h00
Muitas pessoas, ao comprarem imóveis caracterizados como “parte” ou “fração” de terrenos, são mal informadas ou até ludibriadas, podendo se tornar num tormento para o comprador, caso não seja devidamente assessorado. O comprador é movido pela emoção e acaba fazendo um negócio por impulso, ignorando...

Condomínios têm problemas agravados por falta de determinação e conhecimento

Postado em 22/06/2019 06h00
Há questões em nossas vidas que são resolvidas por meio do diálogo, mas infelizmente tem havido cada vez menos espaço para conversas amigáveis entre condôminos e vizinhos. Em todo condomínio há dificuldades que precisam ser enfrentadas, mas quando os moradores não querem encará-las e resolvê-las,...

Antena de telefonia e perícia para apurar o valor do aluguel

Postado em 17/06/2019 06h00
O que determina a escolha do local para uma torre de antenas de telefonia é o seu ponto estratégico na região, pois se o local não atender diversos parâmetros técnicos não terá nenhum valor. Por isso, não tem lógica alguém sondar quanto vale o metro quadrado de um telhado ou lote para definir o...

Falhas em projetos de edifício comercial com estacionamento e seus reflexos

Postado em 10/06/2019 06h00
Construtores de prédios comerciais de grande porte têm criado projetos para facilitar as vendas ao oferecerem vagas de garagem, não apenas para os proprietários das salas e lojas do edifício, mas também para os clientes das empresas. Porém, falhas na concepção de edifícios com vagas rotativas podem...

Cuidado com o valor declarado na escritura e o risco com o Fisco

Postado em 03/06/2019 06h00
Há casos de vendedor que se recusa a assinar a escritura para o comprador pelo valor real do negócio, exigindo que seja declarado preço inferior como condição para transmitir a propriedade do imóvel. Ocorre situação em que a pessoa comprou um imóvel há vários anos e, no momento de passar a...

É proibido alterar paredes de prédio autoportante

Postado em 27/05/2019 06h00
Por ser mais econômico, vários construtores têm utilizado o método construtivo autoportante, no qual as paredes possuem função estrutural por suportarem o peso do edifício, dispensando assim a colocação de vigas e pilares. Dessa forma, qualquer intervenção na disposição dos cômodos poderá acarretar...

Antena de telefonia e a má-fé do síndico

Postado em 17/05/2019 22h30
Tem causado estranheza o volume de reclamações de moradores que relatam os abusos e ilegalidades praticadas por síndicos e conselheiros que agem de forma sorrateira para impor a instalação de torres e antenas de telefonia/transmissão de dados no telhado dos edifício. Esses administradores...

Venha tirar dúvidas sobre condomínios e outros assuntos

Postado em 13/05/2019 06h00
Quem mora ou trabalha em um condomínio sabe que conflitos são comuns, pois o convívio entre pessoas com características diferentes nem sempre é fácil. Da mesma forma, quem é locador de um imóvel ou mesmo inquilino, certamente enfrenta desafios diante da responsabilidade existente em relação ao local...

Imobiliárias virtuais e a fragilidade do cadastro

Postado em 06/05/2019 06h00
  Inúmeros são os casos de locações realizadas com a utilização de documentos falsos, com a apresentação de contracheques de empresas inexistentes, com declarações montadas e até mesmo com a utilização de carteiras de identidades furtadas, sendo as principais vítimas os proprietários de imóveis...

QuintoAndar ilude os locadores ou é maior que Cias. Seguradoras?

Postado em 29/04/2019 06h00
Alugar imóveis sempre foi um negócio de risco, pois a inadimplência é elevada, sendo comum ocorrer atritos no momento da desocupação do imóvel por causa da recusa do inquilino pagar os danos que ocasionou no imóvel. Somente a 31ª Vara de Locações de Belo Horizonte possui 11 mil processos, sendo a...