Eleição em condomínios e o voto aberto

03/09/2021 às 20:01.
Atualizado em 05/12/2021 às 05:49

As eleições para síndico em um condomínio costumam transcorrer de maneira pacífica, pois é comum haver poucos interessados em assumir a função, que acarreta responsabilidades não desejadas por muitos condôminos. Entretanto, há casos em que a divergência de entendimentos entre candidatos à sindicância pode comprometer a gestão daquele que venceu a eleição, que pode ser perseguido pelos poucos que apoiavam o candidato não eleito. Assim, ao contrário do que alguns condomínios pretendem ao exigirem o voto secreto, a votação aberta constitui uma ferramenta importante para assegurar a harmonia entre os moradores.

Há condomínios em que as eleições se tornam eventos grandiosos, principalmente nos conjuntos habitacionais ou nos prédios com muitos apartamentos, salas ou lojas, nos quais o síndico exerce um papel semelhante a um prefeito, diante do grande volume de trabalho necessário para assegurar os serviços condominiais. A função do síndico se torna mais atrativa quando a convenção prevê benefícios como uma remuneração ou isenção de pagamento da taxa de condomínio. Ocorre que em razão desses incentivos, há eleições que levam à divisão polarizada entre os condôminos, como uma campanha política de um cargo público.

É importante manter a urbanidade e cordialidade no tratamento entre os condôminos, pois discordâncias entre os apoiadores de cada chapa podem se inflamar e resultar em agressões ou até tragédias.

Voto aberto demonstra apoio

Podem ocorrer situações de perseguição contra o síndico que ao ser eleito, passa a ser questionado pelos condôminos da chapa não eleita, com desconfiança, sobre qualquer ato que venha a praticar. O síndico precisa ter uma estrutura psicológica muito forte para suportar a pressão aplicada sobre ele, muitas vezes para desestabiliza-lo e provocar sua saída do cargo.

Ocorre que há condomínios em que a eleição se dá por voto secreto, sendo que muitos acreditam que essa modalidade de votação preserva o condômino em relação a sua opinião. Porém, na prática, todos os condôminos devem ter o mesmo objetivo, que é escolher o representante que melhor atenderá às necessidades da coletividade.   

Inexiste constrangimento em defender, por meio de um voto, o que se acredita ser correto para o condomínio no momento da eleição. No mesmo sentido, não é razoável exigir que todos pensem da mesma forma e perseguir aquele que discorda.

O voto aberto, pelo qual os condôminos manifestam claramente sua escolha de síndico, fortalece a chapa eleita e, ao mesmo tempo, enfraquece opositores maliciosos, que por falta de suporte, acabam aceitando o resultado da votação. Os votos expostos viabilizam a gestão do síndico, que prestando um bom serviço, terá a tranquilidade de saber que, caso tenham seu mandato colocado em dúvida, aqueles que o elegeram o defenderão, pois assim, garantirão a sua vontade registrada no voto.

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