Viva melhor ao fazer do seu vizinho um amigo

Postado em 25/06/2018 06h00
Um dos fatores que motivam as pessoas a permanecerem no mesmo local é a grande satisfação que têm ao encontrar com seus vizinhos, pois a paz não tem preço. No dia a dia temos que suportar o trânsito, a falta de educação dos motoristas e dos atendentes, os aborrecimentos decorrentes da falta de...

Alto risco da compra de apartamento na planta

Postado em 18/06/2018 06h00
Tem sido implacável a pressão do lobby das incorporadoras e construtoras, que desde 2016 tentam mudar os conceitos jurídicos que regulamentam a venda de unidades na planta, tendo antes fracassado com o pacto entre Incorporadores e Consumidores e depois com um Termo de Compromisso. Esses instrumentos...

Projeto que regulamenta desistência do imóvel beneficia construtoras

Postado em 11/06/2018 06h00
No dia 6 de junho, a Câmara Federal aprovou o Projeto de Lei nº 1.220-A de 2015, que disciplina a resolução do contrato por inadimplemento do adquirente de unidade imobiliária em incorporação imobiliária e em parcelamento de solo urbano”, tendo como principal questão o estabelecimento do limite de...

Curso orienta sobre direito do corretor receber sua comissão

Postado em 04/06/2018 06h00
Os corretores, gerentes e diretores de imobiliárias poderão aprimorar seus conhecimentos ao saberem como aplicar as normas legais que garantem o direito deles de receber a comissão na venda e na locação que intermedeiam. A Câmara do Mercado Imobiliário e o Secovi-MG, promoverão o curso “Honorários...

Os riscos das imobiliárias virtuais para os locadores

Postado em 28/05/2018 06h00
A locação por ser complexa exigiu a criação de diversas leis que evoluíram com o passar do tempo. Se a relação fosse simples, sem conflitos, não existiram as imobiliárias. Entretanto, na era da internet têm surgido as startups que são, em alguns casos, cias. de seguros transvestidas de...

Exposíndico em BH aprimora conhecimentos em administração

Postado em 21/05/2018 06h00
Minas Gerais tem se tornado referência na área imobiliária, prova disso é que Belo Horizonte realizará, no próximo dia 26, a Exposíndico. Com público esperado de 600 credenciados e de abrangência nacional, o evento visa atrair pessoas de todas as áreas que buscam aprimorar os conhecimentos em...

Unasíndico em Brasília orienta os condomínios

Postado em 14/05/2018 06h00
Será realizado nos dias 18 e 19 de maio um dos maiores eventos do Brasil sobre as relações condominiais, a Unasíndico, em Brasília/DF, que reunirá grandes especialistas que ministrarão palestras sobre temas que podem aprimorar a convivência e gerar maior segurança aos moradores e ocupantes dos...

Prefeitura não comunica formalmente o resultado de julgamento de recurso

Postado em 05/05/2018 06h00
Ao ser notificado e autuado pela Prefeitura de Belo Horizonte (PBH) acerca de uma infração à legislação municipal, é facultado ao infrator apresentar recurso administrativo junto a Junta Integrada de Recursos Fiscais - JIRFI.  No site da PBH, a JIRFI é descrita como “(...) a segunda instância...

Cuidado ao alugar casa para comércio em região residencial

Postado em 30/04/2018 06h00
Antigamente, as famílias preferiam morar em grandes casas, com vários cômodos, com terrenos amplos, porém, com a redução do número de filhos, o orçamento cada vez mais apertado, que inviabiliza a contratação de empregados, essas casas tornaram-se ociosas. Com o atual modelo de família e diante da...

Dever da PBH é indenizar prejuízos causados pela queda de árvores

Postado em 23/04/2018 06h00
É dever do município realizar a manutenção/reparo ou extração da vegetação existente nos espaços públicos. Quando a administração municipal não cumpre seu dever de cuidado, atrai para si a responsabilidade de reparar eventuais danos causados. Diante das frequentes quedas de árvores em BH, que vêm...

Bagunça no pagamento do aluguel ou condomínio

Postado em 16/04/2018 06h00
A relação entre locador e inquilino pode dar origem a diversos conflitos, por terem vários interesses antagônicos. A postura do brasileiro que não gosta de regras e de cumprir com o dever de ser pontual no pagamento, em determinadas ocasiões, pode dar a entender que a flexibilização de regras que...

Condômino: é ilegal obrigar tutor a carregar animal no colo

Postado em 09/04/2018 06h00
O Poder Judiciário já se manifestou no sentido de ser ilegal a convenção ou o regimento interno que preveja que o tutor do animal, ao transitar pelas áreas comuns, o faça com seu cão ou gato no colo. O direito de transitar pelas áreas comuns é inerente ao direito de propriedade de cada condômino,...