Ao escolher uma administradora e confiar a ela contas, dados, gestão financeira e a rotina dos moradores, o que deve prevalecer não é o preço do serviço, mas a competência, a seriedade, a honestidade e a confiança que levam à tranquilidade condominial e à segurança patrimonial.

As boas administradoras constroem relações duradouras, com presença diária, comunicação clara, tecnologia que aproxima os clientes de maneira a transmitir idoneidade.

Gestão que gera tranquilidade

Diante da burocracia criada pelos órgãos públicos, a administradora passou a ser essencial para a gestão do síndico, pois administrar um condomínio é muito mais do que gerenciar contas ou organizar processos. 

O CEO da Atual Gestão de Condomínios, André Luiz do Nascimento, que tem larga experiência, explica: “Administrar é cuidar de um espaço onde famílias crescem, histórias se encontram e vidas acontecem. É ter sensibilidade para entender demandas, firmeza para conduzir decisões e ética para honrar cada detalhe da gestão”.

A Atual se destaca por conceder amplo acesso às informações a todos os proprietários de unidades, e ao completar 15 anos de atividade, André explica: “Crescemos com transparência, com respeito e com tecnologia que aproxima — não que afasta. Nosso aplicativo nasceu justamente para isso: permitir que cada morador acompanhe, em tempo real, tudo aquilo que fazemos. Porque acreditamos que a verdadeira confiança é construída à luz do dia. É essa confiança é, sem dúvida, o nosso maior patrimônio”.

Conta bancária individualizada gera transparência

Há grandes administradoras que lucram com a conta pool que possibilita que elas concentrem  apenas na conta da empresa o recebimento de centenas de condomínios, ou seja, as receitas ficam misturadas de forma a inviabilizar que os condôminos de cada edifício confiram as entradas e pagamentos por inexistir conta bancária individualizada. 

Essa situação impossibilita a aprovação transparente da prestação de contas, por não existir extrato bancário da conta do condomínio, mas apenas um relatório montado pela empresa.

Há administradora que, por  utilizar conta pool, aplica o dinheiro dos condomínios em CDBs em benefício próprio e até faz empréstimos cobrando juros, o que gera lucro inconfessável. Essa manobra é que possibilita oferecer os serviços por preços mais baixos, pois lucra de outra forma.

A Administradora Atual trabalha apenas com contas individualizadas dos condomínios, o que possibilita maior transparência e segurança quanto aos recursos dos coproprietários, que têm amplo acesso às despesas e aos extratos bancários. Isso facilita a análise do que pode ser renegociado com os prestadores de serviços para reduzir a quota de condomínio.

Parceria duradoura e honestidade

“Essa transparência cria confiança e elimina dúvidas, gerando parcerias que se consolidaram nesses 15 anos de atuação positiva da nossa empresa, o que nos dá orgulho. Mantermos a essência que nos trouxe até aqui: uma gestão ética, pontual, humana e comprometida com resultados reais”, ressalta André Luiz.