Belo Horizonte está em sétimo lugar no ranking do metro quadrado mais caro entre as capitais brasileiras. O preço médio, aqui, é de R$ 4.704/m², quase a metade do registrado em Brasília (R$ 9.098/m²), que aparece na primeira posição do levantamento realizado pelo portal imobiliário Agente Imóvel em 12 cidades, no mês passado.
Além da capital federal, Belo Horizonte ficou atrás de Recife, Vitória e Fortaleza, além de Rio de Janeiro e São Paulo.
Considerando o valor total do imóvel, BH também aparece atrás de outras seis capitais, com preço médio de R$ 634.514. Segundo o levantamento do portal, houve valorização de 0,53% nos preços praticados por aqui.
Mais barato
Já as cidades com o metro quadrado mais barato foram Florianópolis, em Santa Catarina, com R$ 4.022/m², e Salvador, na Bahia, com R$ 4.277/m². Recife, Pernambuco, bateu recorde de desvalorização em agosto, com recuo de 2,5% ante julho, seguida por Vitória, no Espírito Santo, com queda de 1,4%.
As maiores altas foram observadas em Fortaleza (2,3%) e Porto Alegre (2,2%). Não foi informada a variação anual nas cidades pesquisadas.
Metodologia
A pesquisa do Agente Imóvel acompanha o comportamento dos preços do metro quadrado de imóveis usados à venda de mais de 180 mil unidades por mês.
De acordo com o CEO do portal imobiliário, Johan Jonsson, analisar preços anunciados é a metodologia mais eficaz de comparação no mercado imobiliário.
“Os preços anunciados refletem o valor do imóvel em tempo real. Na verdade, esse indicador já é usado há muito tempo nos Estados Unidos e no Reino Unido”, afirmou Jonsson.
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