Barro Preto é o 3° bairro com aluguel mais caro em BH; veja top-10
Imóveis do bairro alcançaram preço médio de R$ 63,90 por metro quadrado em abril, segundo índice de aluguel do QuintoAndar
O Barro Preto se tornou um dos três bairros com o aluguel mais caro em Belo Horizonte. Lá, os imóveis alcançaram o preço médio de R$ 63,90 por metro quadrado em abril, segundo o índice medido pelo QuintoAndar, divulgado nesta segunda-feira (12). O bairro fica atrás apenas de Savassi e Lourdes, cujo valor médio do m² ficou em R$ 68,50 e R$ 66,50, respectivamente.
De acordo com o indicador, o bairro da região Centro-Sul tem apresentado crescimento constante no preço, com alta de 58,3% nos últimos 12 meses - a maior dentre todas as localidades pesquisadas.
Segundo o Quinto Andar, a valorização contínua do Barro Preto é impulsionada pela localização estratégica na área central, com acesso a outras regiões da metrópole, além de uma infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer.
Segundo o especialista em dados do QuintoAndar, Pedro Capetti, o aumento no preço “se dá principalmente por conta de imóveis de um dormitório”.
“Na região, conversando com alguns corretores, tem acontecido um fenômeno interessante, de apartamentos pequenos que estão sendo reformados e colocados para alugar por um preço superior ao anterior. Isso é reflexo de uma demanda por esse tipo de imóvel e também de uma revitalização da região”, disse.
Conforme o indicador, BH registrou, pelo 29º mês consecutivo, aumento no preço médio do aluguel. Em abril, a alta em relação a março foi de 1,07%, com preço médio de R$ 41,52 por metro quadrado.
Nos quatro primeiros meses do ano, o preço médio na cidade subiu 8,29%. Desde novembro de 2021, a capital não registra uma queda no preço médio do metro quadrado.
Veja a lista dos dez bairros mais caros de BH (preço médio do m²)
1. Savassi - R$ 68,50
2. Lourdes - R$ 66,50
3. Barro Preto - R$ 63,90
4. Santo Agostinho - R$ 62,80
5. Luxemburgo - R$ 58,80
6. Anchieta - R$ 56,20
7. Funcionários - R$ 56,10
8. Cruzeiro - R$ 51,30
9. Buritis - R$ 48,80
10. Santa Efigênia - R$ 46,90
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